আপনি কি বাড়ির ক্রেতা নির্দেশিকা পড়েছেন?

বাড়ি কেনা একটি ক্লান্তিকর প্রক্রিয়া হতে পারে, যদি আপনি এর মূল বিষয়গুলি সম্পর্কে সচেতন না হন। একটি হোম লোন পাওয়া সম্ভবত আপনার জীবনের সবচেয়ে বড় আর্থিক সিদ্ধান্ত। বাড়ি আপনার সৃজনশীল স্বর্গ নাও হতে পারে, যদি আপনি সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য তাড়াহুড়ো করেন। ক্রয় থেকে সর্বাধিক পেতে, একটি পড়ুন বাড়ির ক্রেতা গাইড, আপনার বাড়ি কেনার প্রশ্নের উত্তর।

একটি বাড়ির ক্রেতা গাইড কি?

এটা আপনার জন্য কিভাবে দরকারী?

একজন বাড়ির ক্রেতা গাইড বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ার সমস্ত ধাপ ব্যাখ্যা করে। গাইড আপনাকে প্রতিটি পর্যায়ে সাহায্য করে: আপনার বাড়ির প্রাক কেনাকাটা থেকে পোস্ট ক্রয় পর্যন্ত।

হোম বায়ার গাইড - 3 স্টেজ গাইড

প্রাক ক্রয় পর্যায় - প্রাক ক্রয় পর্যায়ে পুঙ্খানুপুঙ্খ হোম ওয়ার্ক প্রয়োজন. প্রাক ক্রয় পর্যায়ে যে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি বিবেচনায় নেওয়া উচিত -

আপনার অবস্থান বেছে নেওয়ার সময় কী বিবেচনা করা উচিত তা গাইড আপনাকে বলবে। আপনার সাশ্রয়ী বাজেটের মধ্যে আপনি কি সমস্ত সুবিধা পেতে চান? কেন ভিতরে যাওয়ার আগে আপনার বাড়ির অবস্থা পরীক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ? আপনি যখন রেডিমেড সম্পত্তিতে যাচ্ছেন তখন কী পরীক্ষা করা উচিত? কি সব সম্পত্তি কাগজপত্র বাধ্যতামূলক? কিভাবে গৃহ ঋণ সুবিধার সাথে অর্থায়ন করা যেতে পারে?

আবার, বাড়ির ক্রেতা গাইড আপনাকে কার্পেট, বিল্ট আপ এবং সুপার বিল্ট আপ এরিয়া বুঝতে সাহায্য করবে। এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বাড়ির আকার একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক। একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র যা আপনার মনে বিভ্রান্তি তৈরি করে তা হল সম্পত্তির অবস্থা। আপনি বিভিন্ন রাজ্যের সম্পত্তি হিসাবে নির্মিত, স্থানান্তর এবং পুনরায় বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত বাড়িগুলি দেখতে পাবেন। সম্পত্তির কোন রাজ্যটি আপনার জন্য ভাল বিকল্প তা আপনাকে খুঁজে বের করতে হবে।

আপনি যখন একটি ব্যাঙ্কের কাছে যান তখন আপনার KYC নথি এবং আপনার পরিচয় প্রতিষ্ঠার জন্য আয়ের প্রমাণ সহ হোম লোনের কাগজপত্র সম্পর্কে জ্ঞান থাকা উচিত। যদিও ঋণদাতা থেকে ঋণদাতার প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হয় তবে কিছু নথি সব ক্ষেত্রেই সাধারণ। বাড়ির ক্রেতার নির্দেশিকা আপনাকে বাধ্যতামূলক পূর্বপ্রস্তুত কাগজপত্র সম্পর্কে বলে – বিল্ডিং অনুমোদনের পরিকল্পনা, আরম্ভ, দায়বদ্ধতা এবং সমাপ্তি এবং কিছু নাম রাখার জন্য অকুপেন্সি সার্টিফিকেট।

আর্থিক ব্যাপার

আপনার আবাসনের স্বপ্নকে সত্যি করতে আপনার অর্থের প্রয়োজন। ঠিক? হাউজিং ফাইন্যান্সের জন্য, একজন ঋণদাতার কাছে যান, যেখানে আপনি যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করেন। ক্লিক করুন হোম লোন ইএমআই ক্যালকুলেটর এবং কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে আপনার হোম লোনের যোগ্যতা গণনা করুন। ক্যালকুলেটর কিছু লুকানো সংখ্যা ক্রাঞ্চ করবে এবং আপনাকে আপনার হোম লোনের যোগ্যতা সম্পর্কে একটি ন্যায্য ধারণা দেবে। বাড়ির ক্রেতার নির্দেশিকা আপনাকে আপনার যোগ্যতা, বাজেট, ঋণদাতার নির্বাচন এবং ক্রেডিটযোগ্যতা, স্থির বনাম ফ্লোটিং সুদের হার, ইএমআই, হোম লোন বীমা এবং ট্যাক্সের প্রভাব সম্পর্কেও গাইড করবে।

বাড়ি কেনার বাজেটের মধ্যে রয়েছে সম্পত্তির মূল্য, স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ও পার্কিং ফি, অভ্যন্তরীণ জিনিসপত্র, নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্য এবং রক্ষণাবেক্ষণ ফি। ঋণদাতা বাছাই করার সময় সুদের হার, প্রসেসিং ফি, পরিপূরক ফি, পূর্বের কথা মনে রাখবেনpayমেন্ট নীতি, এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে প্রশংসাপত্র.

কিনা পোস্ট - ক্রয় করার পরে, আপনি গুরুত্বপূর্ণ সাথে নিযুক্ত থাকবেন payments এবং পুনরায়payments গঠন. আপনাকে গুরুত্বপূর্ণ নথিগুলি সাজাতে হবে এবং যত্ন নিতে হবে payসময়ে ments.

বাড়ির ক্রেতা গাইড রেজিস্টার্ড সেল ডিড, শেয়ার সার্টিফিকেট, মাদার ডিড, সোসাইটি থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র (এনওসি), দূষণ নিয়ন্ত্রণ বোর্ড, ওয়াটার ওয়ার্কস, বিমানবন্দর কর্তৃপক্ষের এনওসি সহ গুরুত্বপূর্ণ নথির প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে কথা বলে। আপনি যদি আপনার ইএমআই সম্পর্কে নিশ্চিত হন payment, পুনরায় করাpayমন্তব্য এবং প্রাকpayments স্বয়ংক্রিয় যাতে এটি আপনার মানসিক চাপ দূর করবে। আপনার মনে বেশ কিছু প্রশ্ন জাগবে-

হোম লোনের ইএমআই মিস হলে কী হবে?

কিভাবে আপনি প্রি করতে পারেনpay বাড়ির ঋণ?

এখানে ক্লিক করুন এবং আপনার উত্তর জানুন। বাড়ির ক্রেতার নির্দেশিকা ব্যবহার করে, আপনি আপনার বাড়ি কেনার অভিজ্ঞতাকে ঝামেলামুক্ত করতে পারেন।