স্বর্ণ বনাম সম্পত্তি - আপনার জন্য লাভজনক বিনিয়োগ বিকল্প কি?

ভারতীয় হিসাবে, আমাদের জোর ঐতিহ্যগতভাবে বিনিয়োগের পরিবর্তে সঞ্চয়ের দিকে ঝুঁকেছে, কিন্তু ক্রমবর্ধমান আর্থিক ল্যান্ডস্কেপ পরিবর্তনের জন্য প্ররোচিত করেছে। লোকেরা ক্রমবর্ধমান জটিল আর্থিক ভূখণ্ডে নেভিগেট করছে এবং ব্যক্তিগত অর্থ পরিচালনার ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিতে ইচ্ছুক। বিভিন্ন বিনিয়োগের বিকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠেছে এবং বিনিয়োগকারীদের তাদের ঝুঁকি সহনশীলতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ বিনিয়োগের ধরন বেছে নিতে হবে। তিনটি প্রাথমিক বিনিয়োগের বিভাগ রয়েছে: রিয়েল এস্টেট, সোনা এবং স্টক।

বিনিয়োগকারীরা সর্বদা সর্বোত্তম বিনিয়োগ গন্তব্যের সন্ধানে থাকে এবং সতর্কতা এবং লাভজনক বিনিয়োগের সুযোগগুলির মধ্যে সঠিক ভারসাম্য বজায় রাখা সবসময়ই একটি চ্যালেঞ্জ ছিল। এই ব্লগটি ভারতে সোনা বনাম সম্পত্তি বিনিয়োগের বিষয়ে গভীরভাবে খনন করে এবং উভয় বিনিয়োগ বিকল্পের সুবিধার তুলনা করে।

স্বর্ণ বনাম সম্পত্তি - কোনটি ভাল বিকল্প?

যতদূর স্বর্ণ উদ্বিগ্ন, এটি একটি নির্ভরযোগ্য সম্পদ হিসাবে ভারতীয় পরিবারগুলিতে একটি বিশেষ স্থান রাখে। একটি বিনিয়োগ হিসাবে, এটি নমনীয়তা উপস্থাপন করে কারণ বিনিয়োগকারীরা উপলব্ধ বিনিয়োগ মূলধনের উপর ভিত্তি করে এক গ্রাম, পাঁচ গ্রাম বা 10 গ্রামের মতো স্বর্ণের হোল্ডিং শুরু করতে পারে। স্বর্ণের নমনীয়তা এবং সাংস্কৃতিক তাত্পর্য বৈচিত্র্যময় এবং নমনীয় পোর্টফোলিও খুঁজছেন তাদের জন্য এটিকে একটি পছন্দের বিনিয়োগের বাহন করে তোলে। যাইহোক, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা একটি লাভজনক এবং নির্ভরযোগ্য সুযোগ হয়ে উঠতে পারে, যা যথেষ্ট রিটার্ন প্রদান করে। আর্থিক লাভ ছাড়াও, একটি ভালভাবে পরিচালিত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ অতিরিক্ত সুবিধা নিয়ে আসে যেমন একটি স্থির আয় এবং সুবিধা যেমন ট্যাক্স সুবিধা, বৈচিত্র্য এবং তুলনামূলকভাবে কম ঝুঁকি। বিনিয়োগকারীরা নীচে তালিকাভুক্ত এর অনন্য সুবিধাগুলি বোঝার এবং ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেটের সম্ভাবনার মধ্যে ট্যাপ করতে পারেন।

রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সুবিধা

• দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ হিসেবে - রিয়েল এস্টেট দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য আদর্শ, এবং এটি তরল নগদ আকারে নিয়মিত মাসিক আয় তৈরি করার সেরা উপায়গুলির মধ্যে একটি। একটি ভাড়া সম্পত্তি একটি মাসিক ভাড়া পেতে পারে, যার একটি অংশ ব্যবহার করা যেতে পারে pay বন্ধকী
• স্বল্প অস্থিরতা - সোনার তুলনায়, রিয়েল এস্টেট একটি নির্ভরযোগ্য বিনিয়োগ পছন্দ, এবং একটি বাড়ি থাকা একটি স্থিতিশীল ভবিষ্যত সুরক্ষিত করতে অবদান রাখে।
• ট্যাক্স বেনিফিট - রিয়েল এস্টেট সংগঠিত ট্যাক্স সুবিধা প্রদান করে, যার মধ্যে অবমূল্যায়ন, বন্ধকী কর কর্তন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কিত খরচ এবং করের গণনা করার সময় আইনি পরিষেবার খরচ সহ।
• খরচ মান যোগ - সম্পত্তির মান বৃদ্ধি মেরামত এবং সংস্কারের মাধ্যমে সম্ভব, স্বর্ণের যে নমনীয়তা নেই তা প্রদান করে, কারণ সম্পত্তি আপনার পছন্দ অনুসারে পরিবর্তন করা যেতে পারে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগেরও কিছু অসুবিধা রয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের এর ক্রয়-বিক্রয় প্রক্রিয়ার সাথে আসা জটিলতা সম্পর্কে সচেতন হওয়া উচিত।

অসুবিধা সমূহ

• রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ নিচের জন্য যথেষ্ট পরিমাণ প্রয়োজন payবিনিয়োগের উল্লেখযোগ্য আকারের কারণে। এটা প্রায়ই ঋণ অর্থায়ন প্রয়োজন.
• রিয়েল এস্টেট, সোনার বিপরীতে, কম তারল্য প্রদান করে, সম্পত্তি বিক্রির সম্ভাব্য কয়েক দিন বা এমনকি মাসও লাগে। প্রক্রিয়ায় কাগজপত্র এবং স্ট্যাম্প শুল্ক জড়িত, লেনদেনে জটিলতা এবং দীর্ঘতা যোগ করে।

স্বর্ণে বিনিয়োগ নিরাপদ এবং সুরক্ষিত বিনিয়োগের বিকল্পগুলি অফার করার সাথে আপনার পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার বিভিন্ন সুযোগ উপস্থাপন করে।

সোনায় বিনিয়োগের সুবিধা

নমনীয় বিনিয়োগ - আপনি আপনার বিনিয়োগের আকারের সাথে নমনীয় হতে পারেন এবং এমনকি এক গ্রাম সোনা কিনেও বিনিয়োগ করতে পারেন৷ সোনার গহনার পরিবর্তে সোনার কয়েন বা সোনার বুলিয়নে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়, কারণ পরবর্তীতে অতিরিক্ত মেকিং চার্জ লাগে।

উচ্চমূল্য - কাগজের মুদ্রার বিপরীতে সোনা সময়ের সাথে তার মান বজায় রাখে, এটি প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে সম্পদ সংরক্ষণের একটি নির্ভরযোগ্য হাতিয়ার করে।

মুদ্রাস্ফীতি বিরুদ্ধে হেজ - স্বর্ণ মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে একটি কার্যকর হেজ হিসাবে কাজ করে, কারণ জীবনযাত্রার ব্যয়ের পাশাপাশি এর দাম বাড়তে থাকে। প্রায়শই, এটি ঘটতে পারে যে সোনার হার আজ যা আগামীকাল একই রকম নাও হতে পারে। সুতরাং, আগামীকাল বেনিফিট কাটতে বুদ্ধিমানের সাথে বিনিয়োগ করুন।

পোর্টফোলিও বিবিধকরণ - সোনা ঐতিহাসিকভাবে স্টক এবং মিউচুয়াল ফান্ডের সাথে নেতিবাচক সম্পর্ক প্রদর্শন করে পোর্টফোলিও বৈচিত্র্য প্রদান করে।

ঝুঁকি কম - সোনার সাথে কোন প্রতিপক্ষের ঝুঁকি নেই, কারণ এটি বৈধতার জন্য আইনি আনুষ্ঠানিকতা বা কাগজের চুক্তির প্রয়োজন হয় না।

তারল্য এবং বহনযোগ্যতা - একটি বিনিয়োগ হিসাবে স্বর্ণ, যেমন কয়েন এবং বুলিয়ন, উভয়ই বহনযোগ্য এবং অত্যন্ত তরল, যা সহজে পরিবহন এবং quick বিশ্বব্যাপী বিক্রি।

নিম্ন রক্ষণাবেক্ষণ - সোনার কোনো রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয় না এবং রিয়েল এস্টেটের বিপরীতে কোনো বহন খরচ নেই, এটি একটি ঝামেলা-মুক্ত এবং মূল্যবান সম্পদ তৈরি করে যা প্রয়োজন না হওয়া পর্যন্ত নিরাপদে সংরক্ষণ করা যায়।

সহজ ক্রয় এবং বিক্রয় - এটি সহজেই কেনা এবং বিক্রি করা যায় এবং প্রয়োজনের সময়ে একটি মূল্যবান সম্পদ হতে পারে।

যদিও সোনায় বিনিয়োগের বেশ কিছু সুবিধা রয়েছে, তবে এর কিছু অসুবিধাও রয়েছে।

অসুবিধা সমূহ

উচ্চ অস্থিরতা - বাজারের অবস্থার উপর ভিত্তি করে রিটার্ন পরিবর্তিত হয়, এবং সোনার দাম হ্রাসের ফলে বিনিয়োগ মূল্যের অনুরূপ পতন ঘটে।

মূলধন লাভ কর - এটি মূলধন লাভ কর আকর্ষণ করে, তবে, সোনার শংসাপত্রের ক্ষেত্রে অর্জিত মুনাফা কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

উপসংহার

স্বর্ণ এবং সম্পত্তি বিনিয়োগকে ঘিরে চিরস্থায়ী আলোচনায়, প্রতিটি বিকল্প স্বতন্ত্র সুবিধা উপস্থাপন করে। অর্থনৈতিক অনির্দেশ্যতার মধ্যে সোনা একটি কংক্রিট সুরক্ষা হিসাবে কাজ করে, যখন সম্পত্তি বিনিয়োগ স্থায়ী বৃদ্ধি এবং ব্যবহারিক উপযোগিতার প্রতিশ্রুতি রাখে। সিদ্ধান্তটি শেষ পর্যন্ত ব্যক্তিগত ঝুঁকি সহনশীলতা, আর্থিক উদ্দেশ্য এবং বাজারের প্রবণতার উপর নির্ভর করে। রিয়েল এস্টেটের ঘন ঘন প্রশংসনীয় মূল্যের সাথে স্বর্ণের স্থায়ী স্থিতিশীলতাকে মিশ্রিত করে, ঘন ঘন বৈচিত্র্যের জন্য বেছে নেওয়া জ্ঞানী প্রমাণিত হয়।

আইআইএফএল ফাইন্যান্সের মাধ্যমে আপনার ব্যবসা বা ব্যক্তিগত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা সহজ স্বর্ণ ঋণ, যা আপনাকে অবিলম্বে তহবিল বাড়াতে সাহায্য করার জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সর্বনিম্ন সুদের হারের সাথে আসে। থেকে আপনি সহজেই সোনার ঋণ পেতে পারেন আইআইএফএল ফাইন্যান্স আপনার সমস্ত ইচ্ছা পূরণ করতে।