রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ভারতের সেরা শহর
সুচিপত্র
গত ৫ বছরে ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বাজার প্রবিধান, নীতি, বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ এবং সিদ্ধান্ত গ্রহণকে প্রভাবিতকারী কারণগুলির ক্ষেত্রে ব্যাপক পরিবর্তনের মধ্য দিয়ে গেছে। ২০১৪ সাল থেকে রিয়েল এস্টেট বাজারের মনোভাব নিস্তেজ রয়েছে। যে বাজারটি একসময় মূলত অনিয়ন্ত্রিত ছিল, তা এখন বিভিন্ন রাজ্যের রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ (RERA) দ্বারা আরও সুশৃঙ্খল ও নিয়ন্ত্রিত। কোনো প্রকল্প শেষ করার উপর মনোযোগ নিশ্চিত করতে, সেই প্রকল্প থেকে তহবিলের অন্যত্র স্থানান্তর মূলত সীমাবদ্ধ করা হয়েছে। এছাড়াও, বাজারটি বিনিয়োগকারী-চালিত থেকে শেষ ব্যবহারকারী-চালিত হয়ে উঠেছে। সেই দিনগুলি চলে গেছে, যখন কোনো পরিকাঠামো বা নীতিগত উদ্যোগ সম্পর্কিত একটি ঘোষণা বা ইতিবাচক গুজবও শেয়ারের দামের মতো বাজারকে লাফিয়ে তুলত।
বর্তমান বাজারে, RERA এবং অন্যান্য প্রবিধানের জন্য ধন্যবাদ, বিনিয়োগকারী বা শেষ ব্যবহারকারীরা সচেতন সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন। রিয়েল এস্টেটের এই পরিবর্তিত বিশ্বে, ভাল রিটার্নের সম্ভাবনা ধারণ করে এমন সম্পত্তি এক্সেল হতে থাকে। সমগ্র শহরের পরিবর্তে, সম্ভাব্যভাবে উন্নত সামাজিক গুরুত্ব, ভৌত অবকাঠামো, অর্থনৈতিক কেন্দ্রগুলির নৈকট্য এবং পরিবহন করিডোর বা হাবের সাথে সংযোগের জন্য আরও ভাল সংযোগ রয়েছে এমন অবস্থানগুলি ভাল রিটার্ন আনবে।
উপরে উল্লিখিত মৌলিক বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে, নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলি বিনিয়োগে আয়ের ক্ষেত্রে প্রতিশ্রুতিশীল হতে পারে:
1. মাধ মার্ভে, উলওয়ে এবং মাজিওয়াদা – মুম্বাইতে কাসারভাদাভালি
2. পানাথুর – বেঙ্গালুরুতে ভার্থুর এবং থানিসান্দ্রা
3. নতুন এয়ারপোর্ট রোড – বিমান নগর এবং পুনের বিশ্বান্তওয়াড়ি
4. নতুন গুরগাঁও (সেক্টর 81 – 95) এবং গুরগাঁওয়ে গলফ কোর্স এক্সটেনশন রোড
5. গুইন্ডি – চেন্নাইতে আলন্দুর ক্লাস্টার
6. পুপ্পলগুদা – হায়দ্রাবাদের নরসিঙ্গি
পরের বার যখন আপনি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য তাকান, আপনার তালিকায় এগুলি আছে তা নিশ্চিত করুন।
দাবিত্যাগ : এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে এবং কোনো বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি কোনো আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ নয়। পাঠকদের পেশাদার পরামর্শ গ্রহণ করা উচিত এবং নিজ বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর নির্ভর করার জন্য IIFL Finance দায়ী নয়। আরও পড়ুন
